Создаете любой площадной объект axMapObj1 (временный, Commit выдавать не надо). Координаты для него берете из нужного точечного объекта axMapObj2, например, по следующему алгоритму: берется точечная координата и к ней добавляется (вычитается) дельта в 1 м - получаем квадрат - область поиска. Далее его уже задаем в SelectSeekArea и ищем только площадные объекты через MapFind